Katso vapaat vuokra-asunnot

Tärkeää tietoa vuokralaiselle

Aloitathan aina hakuprosessin täyttämällä vuokranhakukaavakkeen täällä.

Käsittelemme hakemukset saapumisjärjestyksessä. Hakemuksen käsittelyn jälkeen voimme sopia kanssasi asuntoon esittelyajan. Jos kohde herättää paljon kiinnostusta, emme välttämättä pysty esittelemään sitä kaikille hakijoille. Näyttöön kutsuttaviin voivat vaikuttaa esimerkiksi toivottu muuttopäivä ja vuokravakuuden muoto.

Jos asut tällä hetkellä vuokralla, selvitä jo hakuvaiheessa, milloin nykyinen vuokrasopimuksesi voi päättyä. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (AHVL) mukaan vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on tehty. Tarkistathan myös, onko nykyisessä vuokrasopimuksessasi sovittu vähimmäisvuokra-ajasta tai ensimmäisestä mahdollisesta irtisanomisajankohdasta.

Ilmoitathan meille mahdollisimman pian asuntonäytön jälkeen, jos haluat vuokrata asunnon kodiksesi. Lopullisen päätöksen vuokralaisvalinnasta tekee asunnon omistaja. Vuokralaisvalinnan jälkeen laadimme vuokrasopimuksen, joka allekirjoitetaan sähköisesti tai käsin. Allekirjoitettu vuokrasopimus sitoo molempia osapuolia.

Avaimet luovutetaan yleensä kiinteistönvälitystoimistomme kautta. Luovutusajankohtaan vaikuttaa muun muassa se, onko asunto edellisen vuokralaisen käytössä vuokrasuhteen loppuun saakka. Ennen avainten luovuttamista uuden vuokralaisen tulee huolehtia myös vuokrasopimuksessa sovituista velvoitteista, kuten vuokravakuudesta sekä sähkö- ja kotivakuutussopimusten tekemisestä. Pyydämme tarvittavat tositteet kirjanpitoomme ennen avainten luovutusta.

LOPPUSIIVOUS POIS MUUTTAESSA

Yksi vuokralaisen tärkeimmistä velvollisuuksista vuokranmaksuvelvoitteen lisäksi on hoitaa asuntoa huolellisesti, eli siivota säännöllisesti ja pitää se puhtaana.

Hyvän Vuokratavan mukaan loppusiivoukseen kuuluu huoneiston, kaappien, lattioiden ja pintojen pyyhintä sekä roskien vienti. Jääkaapin ja pakastimen sulatus ja puhdistaminen, uunin ja lieden sekä uunipeltien siistiminen, poisto- ja korvausilmaventtiilien ja liesituulettimen suodattimen puhdistaminen sekä kylpyhuoneen lattiakaivon puhdistaminen kuuluvat loppusiivoukseen. WC-istuin, allas sekä sauna tulee pestä huolellisesti. Mahdollisuuksien mukaan liesi ja jää/pakastinkaappi on siirrettävä paikoiltaan lattia- ja seinäpintojen puhdistamista varten. Irtaimistovarasto tulee tyhjentää.

Ikkunoiden ja kattojen pesu ei kuulu automaattisesti loppusiivoukseen, mutta Hyvän Vuokratavan ohjeen mukaan vuokralaisen on huolehdittava niistä koko vuokrasuhteen ajan. Kun pitää asunnosta huolen koko vuokrasuhteen ajan, poismuuttaminen sujuukin huomattavasti sukkelammin ja vähemmällä vaivalla.

Mikäli loppusiivousta ei ole tehty sovitusti, on asiasta ilmoitettava vuokralaiselle ja vuokralaiselle on tarjottava mahdollisuutta loppusiivoukseen ennen uudelle vuokralaiselle luovuttamista. Aina tämä ei onnistu, ja tällöin siivous joko ulkoistetaan siivousyritykselle tai vuokranantaja tekee siivouksen loppuun itse. Tällöin siivouksesta ja asunnon luovutuksen viivästymisestä koituneet kustannukset voidaan pidättää vuokravakuudesta.